我的理财原则
4321定律:
家庭资产合理配置比例是家庭收入的40%用于供房及其他方面投资,30%用于家庭生活开支,20%用于银行存款以备应急之需,10%用于保险。
2005年我几个朋友合开一家公司,现主要由朋友管理,自己在公司上班。2007年3、4月国家发布二手房交易强征20%的二手房个税。大部分人处于观望状态,当时看中靠市中区的一个楼盘,地理位置、周边设施不错,价格只有上海外环以外楼盘的一半。于是投资一套85M的小户型,首付20%。
投资:实业为一次投资,不动产为每月还贷个人收入的40%。
开支:35%~40%为生活所有开支。学习、交际费、健康等费用不可省,可况自我投资为最有效、最有收益的投资。本人有记帐的习惯,收支与钱花在哪一目了然.把大部分钱花在投资型消息上了。
储蓄:10%定投了一支股票型基金,作为强制储蓄。申请了一张信用卡,可透支1.5万,以备应急之需。银行存款及现金较少,只多留存几个月房贷。出差时先向公司预支款和为公司购物时,用信用卡支付套成现金成了我的流动现金。
保险:公司为我办了四金另加医疗和意外保险,医疗费可报销90%。个人保障还可以抗风险。
投资讲究“三性”原则:
第一安全性,第二效益性,第三流动性。
任何投资行为安全性是最重要的,蚀本的买卖自然要不得,其次才要考虑到收益问题,同时流动性也应该是投资理财要考虑的重要环节。
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