一、房地产的文案需要怎么写？
房地产广告文案写作方法技巧
写好房地产文案，首要的是炒概念。炒这个词，我最中意了。你想想，在社会上混的哪个不炒？越炒越热、越炒越出名、越炒越来钱。但现在不兴说炒，叫策划。概念怎么理解？概念是虚的、是未来才有可能见到的东西。以前炒欧陆风情的香榭丽舍、炒国人的枫丹白露、炒山水社区、炒运动社区、炒健康社区、炒名校概念，现在开始炒中央生活区，还取了个英文名，叫CBD，够酷了吧。
其次要下功夫研究心理学。买房人的心理是什么？他要觉得你这个楼盘是高尚社区，他要往脸上贴金。说白了，你要让他觉得住这个楼盘脸上有光。其实上面炒作的概念都是围绕这个来策划的。写文案的时候多想一想客户看了之后会有什么感受吧。
再就是要善于文字描述。讲得不好听一点，就是要会玩文字游戏。讲楼盘距市区多远千万不要说公里数，而要说需多少分钟车程，并记得要按直线距离和120公里车速来计算时间。讲价格要说最低多少多少元起，比如“每平米3800元起售”。讲楼宇间隔要用小一点的单位，比如“两楼相距长达5000毫米”。其他就不一一举例了，总之照这个思路去慢慢琢磨就是了。
房地产广告文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视广告、电台广告、户外广告等各种广告宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字，它是对核心广告语进行阐述和深化的语言，它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念，另一方面则站在购房者的立场上，以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新，从而引起购房者心理上的共鸣，从而达到销售的目的。
房地产广告文案创作如同房地产核心广告语创作一样，应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上，以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点，给购房者先入为主的印象，让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻，有张力，有力度，能立即打动购房者，被购房者所认可并从中产生激情和联想,使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足,填补心理上对家的渴求缺口.
也就是说,房地产广告文案创作应紧紧把握产品的特性和目标购房群体的心理,满足人精神层次上的需要,这种需要主要包括爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要.无论从哪一方面哪种形式上创作,其表现的内容都应站上购房者的角度上审时度势，换位思考，怎样营造的生活方式和生活概念,怎样的户型设计及物业管理模式,怎样的社区配套和会所设施,以及怎样的投资方式和投资回报能使购房者获得一种愉悦和快乐,能满足生活中的基本要求,能增添购房者潜意识的追求和梦想,能满足他们的居住需求和个人性格追求.
其实,归结为一点,文案所要表达的中心思想就是满足购房者对家的渴望，对家的向往，对家的追求，以及除房子的住宿功能和安居乐业外的附加值。
房地产广告文案创作也没有固定的模式和可以套用的公式，创作上亦没有任何限制，写法上可以有古文、古文白话文相结合、古诗、现代诗、散文诗、散文等各种形式，这视文案创作者的习惯而定，当然，也要考虑当地的民情风俗和文化生活习
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二、干货，软文广告怎么写，用户不会产生反感
想要将软文的作用发挥到极致，一定要记住，软文的内容一定是要为客户而服务的，这样别人才会用心去分享你的文章内容。
1、时事热点
新闻营销是属于营销价值最高的内容，找到合适的新闻，结合行业点评，个人观点、穿插产品，这时候内容既有热点，又有观点，就是一篇很好的新闻营销文章了。
2、说故事
人都是有感情的，一篇好的故事往往会迅速达到传播的效果。
3、经验知识分享
无论是你做什么行业的，把自己的经验和知识分享出来，久而久之，你也会是这个行业的专家。这样一来，你的文章势必会引起关注者的喜爱的，也许他们会因此而咨询你，再通过你的回答得到更多信任，你也会打造出不一样的营销道路。
4、扩大影响力
如果你是做品牌营销，我们可以去查之前著名的品牌营销案例，然后再结合企业做下深入了解，整理一份对于用户有价值的案例汇总，再加上自己的个人见解，那么它会很受欢迎，而且传播性也非常快，粉丝会自动帮你传播。这样一来，个人品牌的传播力被广泛营销，那么有人想到做品牌营销，或者会咨询你。这就是影响力了传播。
三、淘宝网店开网店文案怎么写才能吸引买家眼球?
一个好的促销方案可以让你的销售数据直线上升，但是这是需要技巧的，要有好的设计版面，也要有可以说服买家购买的文字表达，也就是我们说活动的文案。那么文案应该怎么创作呢？要注意哪些事项呢？开网店如何写出更让人有购买欲望的文案呢？第一点，开网店要写的文案，在主题上一定要突出重点，让买家一看就知道你想要表达什么，比如说有的买家会在自己的论坛上这么写：论坛分享，优惠又惊喜。这条既简洁又一目了然的信息让买家一看就知道只要分享就可以有优惠，有回报。第二点，开网店写的文案要有针对性，现在的时代讲究效率，人们不会停下来那么认真地欣赏你的“美作”，他们只会吸取自己需要的信息，因此，开网店写文案一定要在更短的时间内提供更多的信息量，让买家一下子就被你的精华信息吸引住，那么就可以说你的促销活动是比较成功的，开网店写文案，简单地说，要是你可以用十个字来表达一句话，那么就一定不要用十一个字来表达。而且在写完之后还要注意语句是否通顺，所有要表达的意思是否都已经圆满，进行推敲，尽量使用更少的字词。第三点，开网店写的文案还有另外一个特点，就是一定要让买家看着觉得机不可失，或者是很快就买不到了的紧迫感，一般来说，在网上购物的消费者，都会货比三家的，看看哪家好评率高，销售数量高，价格低等等。因此你要做的就是让买家一进你的店铺就锁定目标，制造出紧迫感，把折扣的期限都重点突出来，让消费者可以很快看到这个信息，认为马上就买不到了。就算他没买，也会一直关注你的店铺的。第四点，除了要制造出紧迫感以外，还要营造出尊贵的感觉，开网店要让买家真切地感受到自己是真的有优惠到的，这样的话他才有可能会进行第二次的消费，要是他买贵了，在确认收货的时候看到其他买家买的比自己便宜，相信他再也不会来你的店铺了。开网店你也可以给买家一些店铺的优惠券，以此来刺激他的再次消费哦！而且有优惠卡，折扣卡这些信息，会让客户的尊贵感马上提升哦！